UIN Jakarta Resmikan Gedung Baru Fakultas Ushuluddin, Investasi Rp75 Miliar

Universitas Islam Negeri (UIN) Syarif Hidayatullah Jakarta meresmikan gedung baru Fakultas Ushuluddin (FU) yang berdiri di lahan seluas 4.200 meter persegi dengan total investasi mencapai Rp75 miliar. Bangunan enam lantai ini dirancang untuk menampung 2.500 mahasiswa serta dilengkapi laboratorium riset keagamaan, perpustakaan digital, dan ruang diskusi interaktif. Proyek yang dimulai sejak 2023 tersebut merupakan bagian dari modernisasi infrastruktur kampus yang didanai melalui skema Surat Berharga Syariah Negara (SBSN) dan kontribusi dari mitra filantropi pendidikan. Kehadiran gedung ini diharapkan meningkatkan rasio ruang belajar-mahasiswa yang sebelumnya tercatat 1:45 menjadi 1:25, sejalan dengan standar akreditasi internasional.

Dari perspektif ekonomi, proyek ini menjadi katalis bagi sektor jasa konstruksi dan rantai pasok lokal. Selama masa pembangunan, tercatat penyerapan tenaga kerja langsung hingga 320 orang yang mayoritas berasal dari warga sekitar kampus. Sementara itu, pemakaian material lokal seperti baja ringan produksi Cilegon dan semen dari pabrik di Jawa Barat menciptakan efek pengganda (multiplier effect) bagi perekonomian regional. Data Dinas Perindustrian Kota Tangerang Selatan menunjukkan bahwa proyek ini menyumbang 0,3% terhadap pertumbuhan sektor konstruksi di wilayah tersebut pada triwulan pertama 2025.

Properti Edukasi dan Dinamika Pasar Kawasan Ciputat

Pembangunan gedung FU turut memicu apresiasi nilai properti di sekitar kampus. Observasi terhadap data transaksi tanah dan bangunan di Kecamatan Ciputat Timur memperlihatkan kenaikan harga lahan rata-rata 12% dalam dua tahun terakhir, dari Rp8,2 juta/m² menjadi Rp9,2 juta/m². Kenaikan ini sejalan dengan meningkatnya permintaan hunian mahasiswa (student housing) dan ruang komersial baru. Setidaknya tiga proyek rumah susun mahasiswa swasta mulai memasuki tahap konstruksi, menunjukkan bahwa investasi publik mampu mendorong geliat pasar properti secara organik.

Rantai Nilai dan Implikasi Jangka Panjang

Investasi ini tidak hanya bersifat fisik, tetapi juga membentuk human capital yang merupakan fondasi ekonomi berbasis pengetahuan. Fakultas Ushuluddin berencana membuka tiga konsentrasi baru terkait ekonomi syariah, psikologi agama, dan filsafat sains yang diperkirakan menarik 1.200 pendaftar baru per tahun. Potensi ini menciptakan permintaan turunan (derived demand) bagi sektor akomodasi, transportasi daring, dan usaha mikro makanan. Dalam simulasi sederhana, setiap mahasiswa membelanjakan rata-rata Rp2,8 juta per bulan untuk biaya hidup, sehingga 1.200 mahasiswa tambahan berpotensi menginjeksi Rp40,3 miliar per tahun ke dalam ekonomi Ciputat.

“Pembangunan kampus bukan sekadar menambah ruang, melainkan menanam stimulus jangka panjang,” ungkap Dr. Andi Susilo, ekonom dari Lembaga Penyelidikan Ekonomi dan Masyarakat Universitas Indonesia. “Dampak terbesarnya baru terlihat 5–10 tahun ke depan ketika lulusan berkontribusi dalam produktivitas nasional.” Sementara itu, Rektor UIN Jakarta menyatakan bahwa efisiensi operasional gedung yang mengusung panel surya akan menekan biaya listrik hingga 30%, memberi ruang fiskal bagi universitas untuk mengalokasikan dana ke beasiswa.

Di sisi lain, tantangan muncul terkait pemeliharaan aset dan potensi ketimpangan akses antar fakultas. Pengamat pendidikan menilai bahwa keberhasilan proyek ini perlu direplikasi di fakultas lain dengan melibatkan skema pembiayaan campuran (blended finance) agar tidak sepenuhnya bergantung pada anggaran negara. Dengan demikian, transformasi kampus dapat berjalan inklusif dan berkelanjutan.